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地下室墙砖就出现了质量缺陷

发布者:admin 发布时间:2018-08-09

  请有关部门督促房开,施工不到位、不合格部位全部拆除重新安装,还业主一个安全的生活环境。

  阳台在家庭中的地位是比较重要的,如果把这里装修好了,更能突出房屋整体的美观和大气。当然了,阳台作为一个房屋连接室外的地方,风吹日晒雨淋肯定是无法避免的了。因此就要求我们装修这个地方的时候在选择装修材料一定注意,防水、耐脏和易清洁这几个功能是必须具备的,同时还要外观美观。

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  同样情况也发生在小区的17幢,这里的脱落面积更大,墙体三分之一墙砖都掉落了,碎砖被随意堆到了旁边,剩下的砖有不少悬空着,下部没有支撑,全靠大理石胶固定,存在安全隐患。

  奥体城熙园交付才3个月,地下室墙砖就出现了质量缺陷,开始松动甚至脱落。墙砖采取点挂的方式,松动的墙砖连小孩子都能拿得下来。业主把情况反馈物业后,物业只是催促房开购买新瓷砖修复,却没有核实是否是施工用料不到位的问题。此外,地下室吊顶也存在发霉现象。

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  8月6日中午,记者来到奥体城熙园。新小区入住率不高,但正装修的房屋不在少数。小区共有19幢楼,其中住宅占15幢。

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  记者再问,吊顶是否有采用防霉涂料?李经理解答,已经使用了,但是仍然出现了比较重的霉斑。但对于公共区域出现的这些情况,他表示,都在保修期内,房开会及时整改,不会逃避责任。

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  8月6日下午,记者带着业主们的问题,找到了小区房开温州莱建置业管理有限公司,相关负责人向记者进行了解答,并提出整改承诺。

  介绍:PVC地板也叫石塑地板,属于轻体地面装饰材料。采用天然大理石粉构成高密度、高纤维网状结构的坚实基层,颜色丰富,品类多样。有仿天然木质纹理的材料,也有仿地砖纹路的材料。

  2号楼地下一层电梯口,米黄色大理石墙砖脱落了六整块,露出了白色的墙体,目测面积有近5平方米,墙上还残留着点挂的淡黄色大理石胶,多数胶分布在大理石的上下两边。墙体和墙砖之间约有3厘米的缝隙。记者上前试着用手轻轻掰了一下还粘在墙上的一块墙砖,虽不能直接掰落,但墙砖有明显晃动现象,如果大力点,很可能徒手掰下。

  适用范围:墙面使用,地面不建议使用。目前,西安很多装修公司已经推出此工艺,一定程度上解决了瓷砖空鼓问题。

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  首先检查空鼓率,一般不能超过5%;其次,刚铺贴好的地板,最好用干净的纸覆上,避免杂物污染到地板,给后期清理带来不便;地板安装好后,让其在48小时内自然风干,这样的地板不容易变得干燥脆弱。

  在地下停车场里,记者随机走访了几幢楼的电梯入口处,发现每幢楼几乎都存在不同程度的墙砖脱落和吊顶发霉现象。

  那么,修整是否已有方案,目前进展如何,何时能完成?记者又咨询房开项目负责人解经理。他表示,经过商讨之后,整改方案已经出台,施工方会先进行隐患排除,将松动的墙砖都取下来,等到下一批定制的墙砖到货之后,在墙上架设铁架,将墙砖钉上去,这样能有效防止脱落。

  在地下室,小区业主黄女士告诉记者,房屋是今年5月份交付的,但是前不久就出现了墙砖掉落问题,头顶上的霉斑更是让人“密集恐惧”,据说业主向房开反映过,但房开一直没回复啥时候能解决。

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  走访的同时,记者也注意到,几乎每幢楼的地下室吊顶都长出了不少霉斑,有的灰色,有的黑色,分布的面积不比砖墙剥落的面积小。

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  不仅是李先生,奥体城熙园小区的住户们纷纷在微信群里表达自己的担忧低处的瓷砖脱落还好,要是高处掉落砸到人,责任谁来承担?这种质量是如何通过验收的?刚交付的新房为何才三个月就发生这些问题?

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  新建小区交付才三个月,地下室墙壁的瓷砖就开始松动掉落,连吊顶上也长出了密集的霉菌,这糟心的情况让业主们十分担忧。近日,温州一名业主李先生把奥体城熙园地下室的图片@党报热线;问政平台。记者随即联系业主,前往现场一探究竟。

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  记者询问,刚交付才三个月的小区,地下室为何就出现了墙砖松动剥落和吊顶发霉问题?对此,房开公司一李姓副总经理告诉记者,地下室墙砖是在2017年春节前后贴上的,至今已有一年半,之所以出现这些现象是因为地下室太潮湿,“温州气候潮湿,施工时确实没考虑到梅雨季、台风季地下室潮湿情况,当时仅按照常规施工进行点挂墙砖”。

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  顾名思义,这是通过将砖的外层进行烧釉处理手法制作而成的一种瓷砖的分类产品。相对于上一种瓷砖,由于是以釉料作为表层的,因此它的耐磨性能会稍弱一些,但是它的图案却更加生动多样、颜色也比较绚丽美观,同时还具有较强的防污性能。如果想要让它用对地方,选购的时候,最好是了解清楚它的原材料来源,比如像厨房,一般推荐使用的,就是瓷制的、亮光釉面砖,更加便于清洁,而卫生间,则应该选择亚光、陶制的砖面,这样可以起到比较好的防滑性能。